利用房地产市场信息管理系统平台，联合金融部门设置商品房备案前置条件，即购房款（定金、首付款、一次性购房款）进账后才可签订商品房买卖合同，做到对预售资金信息的实时监测；建立商品房预售资金监管账户银行对账机制，实行动态核查与随机抽查，确保每一笔购房款准确进入资金监管账户，每一笔提取的预售资金进入指定账户，全力保障商品房预售资金安全。